Уважаемые Собственники нежилых помещений!
В связи со сменой бухгалтера в ООО «Центр» (далее – Общество), Общество проводит ревизию и работу по взысканию дебиторской задолженности. По данным Общества дебиторская задолженность по состоянию на 01 июля 2025 года составляет 941 984 руб.
В процессе ревизии выявляются задолженности (ошибочно не начисленные), которые Общество включает в счета, направляемые собственникам в электронном виде за текущий месяц. Просим с пониманием отнестись к данной работе и связаться с бухгалтерией Общества для уточнения состояния расчетов.
Также Общество сообщает, что в указанную выше сумму дебиторской задолженности входит сумма задолженности злостных неплательщиков, которые не оплачивают содержание принадлежащих им нежилых помещений на протяжении нескольких лет. Для данной категории лиц на сумму задолженности будут начисляться пени.
Начиная с Августа 2025 года, в случае наличия задолженности по оплате за нежилое помещение за 2 и более месяца, на сумму задолженности будут начисляться пени в соответствии с действующим законодательством РФ. Убедительная просьба следить за состоянием своих расчетов и вовремя оплачивать коммунальные услуги и услуги по содержанию и управлению подземной автостоянкой.
Все необходимые реквизиты и телефон бухгалтерии размещены в разделе Контакты.
Сообщаем вам, что с 20 апреля по 19 мая 2025 года проводилась заочная часть Общего собрания собственников (ОСС) нежилых помещений подземной автостоянки, расположенной по адресу: г. Балашиха, мкр. Ольгино, ул. Главная, д. 3, стр. 1,
согласно утверждённой повестке дня:
1. О выборе председателя общего собрания собственников нежилых помещений ПА.
2. О выборе секретаря общего собрания собственников нежилых помещений ПА.
3. О выборе счетной комиссии, осуществляющей подсчет голосов и бюллетеней.
4. О выборе ООО «Центр» в качестве управляющей компании ПА на условиях, указанных в договоре по управлению и обслуживанию подземной автостоянки.
5. О включении в договор управления общим имуществом ПА раздела «Общее собрание собственников нежилых помещений ПА».
6. О постановке на кадастровый учет трех нежилых помещений из общего имущества ПА, наделении ООО «Центр» необходимыми полномочиями для постановки этих помещений на кадастровый учет.
7. О предоставлении права пользования тремя нежилыми помещениями, являющимися общим имуществом собственников нежилых помещений ПА, ООО «Центр» для ведения деятельности, связанной с управлением общим имуществом ПА.
8. О месте хранения бумажных протоколов общих собраний собственников нежилых помещений ПА.
Голосование состоялось, кворум достигнут.
По итогам голосования составлен Протокол №01/2025 заочной части ОСС от 20 мая 2025 г.
Для ознакомления с документом воспользуйтесь ссылкой:
📄 Протокол №01/2025 – скачать / посмотреть
Согласно СП 256.1325800.2016 «электроустановки жилых и общественных зданий», правил проектирования и монтажа, проектной документации объекта, УСТАНОВКА РОЗЕТОК В КЛАДОВЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, А ТАКЖЕ САМОВОЛЬНОЕ ПОДКЛЮЧЕНИЕ К ОБЩЕЙ ЭЛЕКТРОСЕТИ ПА ЗАПРЕЩАЕТСЯ!
В целях проведения отделочных (ремонтных) работ в кладовых помещениях и подключения необходимых инструментов, следует обращаться к старшему диспетчеру.
ЗАПРЕЩАЕТСЯ самовольное использование собственниками бытовых удлинителей для подключения электроприборов.
Обращаем Ваше внимание, что в соответствии с нормами пожарной безопасности, ЗАПРЕЩАЕТСЯ оборудование кладовых помещений вентиляционными отверстиями, непредусмотренными проектной документацией объекта. В случае обнаружения вышеуказанных нарушений, администрация ООО «Центр» будет вынуждена обратиться в компетентные органы по пожарному надзору для вынесения предписания об устранении нарушений требований пожарной безопасности и привлечения собственника к административной ответственности.
Сообщаем, что 26.10.2021 в отношении Объекта строительства «здание — подземной парковки в многоэтажном жилом комплексе «Чайка» с размещением внутри нежилых помещений, находящегося по адресу: Московская область, город Балашиха, микрорайон Ольгино, улица Главная, дом 3, строение 1, осуществлен государственный кадастровый учет.
Контактные телефоны ООО «Центр» по вопросам управления и обслуживания парковки:
+7 (968) 493-84-24
+7 (906) 050-55-56